K 009 - Einfamilienhaus - Kleinsachsenheim - REDUZIERT ! -

Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage

Bilder

 

Daten

Kaufpreis           Zimmer        Wohnfläche        Grundstück          
830.000 €  4-5 ca. 177 m² ca. 648 m²

  

Etagenzahl UG - EG - DG     
Badezimmer Badezimmer (EG) - Duschbad (OG)    
Garage großzügig Einzelgarage im UG
Stellplatz im Hof
Baujahr 1972
Modernisierung/Sanierung umfangreiche Sanierung 2003
Objektzustand überdurchschnittlich gepflegt
Ausstattung gehoben
Heizungsart Zentralheizung
wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweis Energieverbrauch: 112,9 kWh(m²a), D, Gas, vom 04.03.2019

 

Objektbeschreibung

Dieses Haus wird Sie begeistern. Sie suchen Platz für Ihre Familie? Hier werden Sie fündig. Alle Zimmer im Haus besitzen eine beeindruckende Größe und Sie werden sich gleich wohl fühlen. Gerade in kalten Wintertagen oder der Übergangszeit werden Sie den Kaminofen im Wohn-Ess-Zimmer lieben. Durch die ideale Raumaufteilung ist für die Erwachsenen wohnen auf einer Ebene möglich. Die Kinder werden im Dachgeschoss ihr eigenes Reich finden. Speziell im Sommer können Sie das Grundstück vor und hinter dem Haus in vollen Zügen nutzen und je nach Sonnenstand die Gärten wechseln. Der Fuhrpark findet seinen Platz in der großzügigen Einzelgarage im UG und dem Stellplatz im Hof. Sie suchen das Besondere, dann greifen Sie zu.

Ausstattung

Das Haus wurde vom jetzigen Eigentümer im Jahre 2003 umfangreich saniert:
- Gas-Zentralheizung
- Dach mit Isolierung
- Holz-Isolierglasfenster in Weiss
- hochwertige Einbauküche mit Gas-Herd
- Elektrische Rollläden im EG
- tolles Wohlfühlbad mit Fussbodenheizung
- Erker-Anbau im DG
- Pergola hinter dem Haus
- 2 schöne Terrassen
- toller Kaminofen als Raumteiler im EG
Ebenfalls wurden damals Wasserleitungen und Elektrik erneuert. Die Aussenwände sind mit 34 cm ideal gedämmt.
Das Haus ist mit einem sehr schönen Buchen-Parkett ausgestattet.

Lage

Hier wohnt man in sehr ruhiger Ortsrandlage von Kleinsachsenheim. Vor der Haustür beginnt gleich die Natur und lädt zum Spazierengehen ein. Dinge des täglichen Bedarfs können Sie ohne Probleme am Ort einkaufen. Sachsenheim bietet eine sehr gute Infrastruktur, Verkehrsanbindung und alle Schulen für die Kinder.