K 023 - 2-Zimmer-DG-Wohnung - Sachsenheim-Hohenhaslach - RESERVIERT -

Ideale Kapitalanlage oder erster Schritt ins Eigentum

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Daten

Kaufpreis                  Zimmer         Wohnfläche          
129.000,00 € 2 40 m²

  

Etagenzahl Dachgeschoss
Badezimmer Dusche
Stellplatz 1
Baujahr 1974
Modernisierung/Sanierung 2019
Objektzustand modernisiert
Ausstattung normale Qualität
Heizungsart Zentralheizung
wesentlicher Energieträger ÖL
Energieausweis Endenergieverbrauch 156 kWh/(m²a)
Solarenergie 0

 

Objektbeschreibung

Diese Wohnung im Dachgeschoss eines 11-Parteien-Wohnhaus bietet sich ideal an für eine alleinstehende Person. Auch der erste Schritt ins Eigentum ist hier denkbar. Zudem könnte die Wohnung auch als Kapitalanlage dienen und die Rendite ist auf jeden Fall besser als auf der "Bank". Greifen Sie zu!

Die Aufteilung ist gut und die 40 m² Wohnfläche ist ideal auf die einzelnen Zimmer verteilt. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, ein Kellerraum und ein Außenstellplatz.

Die Wohnung kann nach Absprache übergeben werden.

Die Nachbarwohnung mit 50 m² wird ebenfalls verkauft. Insofern könnte die Wohnung auch um diese Größe erweitert werden. Gerne beraten wir Sie ausführlich...

 

Ausstattung

- Einbauküche
- Parkettboden
- Kellerraum
- Außenstellplatz
- Dacherneuerung 2005
- Dachfenstererneuerung 2019
- Modernisierung des Badezimmers
- Türsprechanlage
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Neue Pelletheizung wird voraus. im Jahr 2021 eingebaut.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil HOHENHASLACH.

Hier wohnen Sie im Naturpark Stromberg-Heuchelberg zwischen der Schwabenmetropole Stuttgart und Heilbronn, inmitten von Weinbergen im schönen Kirbachtal. Die Nähe zu Bietigheim, Sachsenheim und Vaihingen ist ideal.

Die Wohnung liegt ca. 5 Gehminuten zu den Weinbergen und ca. 3 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle.
Am Ort gibt es zwei Arztpraxen, zwei Bäcker, einen Metzger und einen Discount-Markt mit großer Auswahl.