K 059 - 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz - Eberd.-Hochdorf
Hochparterre - gute Rendite - tolle Aufteilung
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Daten
| Kaufpreis | Zimmer | Wohnfläche |
| 164.000,00 € | 2 | 59 m² |
| Etagenzahl | Hochparterre |
| Badezimmer | mit Badewanne innenliegend |
| Stellplatz | Nr. 141 - Kfz-Außenstellplatz |
| Baujahr | 1975 |
| Modernisierung/Sanierung | 2019 |
| Objektzustand | gepflegt |
| Ausstattung | normale Qualität |
| Heizungsart | Nah-/Fernwärme |
| Energieausweis | liegt zur Einsicht vor |
Objektbeschreibung
Die Wohnung bietet Ihnen eine sehr gute Aufteilung und ist durch die Südausrichtung recht hell. Eine Einbauküche wurde 2010 eingebaut und gehört zum Angebot dazu. Die Bodenbeläge (Laminat) und die Kunststoff-Isolierglasfenster (Weiß/Braun) wurden 2019 erneuert. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über einen neuen Nahwärme-Zugang vor Ort.
Die Wohnung ist seit Ende 2021 an eine Einzelperson vermietet.
Miete für die Wohnung 645 Euro
Miete für den Stellplatz 35 Euro
Nebenkosten Mieter ca. 190 Euro
Nebenkosten insg. 315 Euro
Rücklage Gesamtanlage ca. 1,5 Mio Euro
Ausstattung
- Kleine Einheit - 8 Parteien
- gute Aufteilung !!
- Hochparterre mit Südbalkon
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Rollläden an allen Fenstern
- Laminat/Fliesen
- Bad mit Badewanne und WM-Anschluss
- Einbauküche
- Stellplatz im Freien
- Neue Heizungsart
- ruhige Ortsrandlage
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage im Ortsteil Hochdorf. Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Es besteht eine gute Busverbindung Richtung Stuttgart bzw. Vaihingen/Enz. Hochdorf bietet ein reges Vereinsleben und ist recht beliebt bei Alt und Jung.