K 018 - 4-Parteien-Wohnhaus - Remseck-Adlingen - VERKAUFT -

Tolle Wertanlage mit guter Substanz

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Daten

Kaufpreis	Zimmer	Wohnfläche	Grundstück
850.000,00 €	11	ca. 256 m²	ca. 556 m²

Etagenzahl	UG - EG - OG - DG
Badezimmer	4
Garage	5
Stellplatz	6
Baujahr	1972
Bauphase	fertig
Modernisierung/Sanierung	2005
Objektzustand	gepflegt
Ausstattung	normale Qualität
Heizungsart	Zentralheizung
wesentlicher Energieträger	Öl
Energieausweis	Bedarfsausweis: 220,6 kWh/(m²a), G, Öl.

Objektbeschreibung

Bei dieser werthaltigen Immobilie handelt es sich um ein 4-Parteien-Wohnhaus mit 5 Garagen und diversen Stellplätzen.

EG - 4-Zi.-ETW mit ca. 99 m² Wfl. - leerstehend
OG - 4-Zi.-ETW mit ca. 96 m² Wfl. - vermietet
DG - 1-Zi.-ETW mit ca. 24 m² Wfl. - vermietet
DG - 2-Zi.-ETW mit ca. 37 m² Wfl. - leerstehend
5 Garagen und ca. 6 Stellplätze - vermietet

Die beiden leerstehenden Wohnungen können selbst genutzt oder wieder vermietet werden. Der Zustand des Hauses ist dem Baujahr entsprechend gepflegt. Die Fenster wurden vor ca. 15 Jahren erneuert. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung von 1988.

Sind Sie auf der Suche nach einem Mehrgenerationenhaus oder einer guten Kapitalanlage? Dann lassen Sie uns ins Gespräch kommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

- 2 großzügige 4-Zimmer-Wohnungen
- 2 kompakte DG-Wohnungen
- 5 Einzelgaragen
- diverse Stellplätze
- gute Bausubstanz
- 4 Balkone
- Öl-Zentralheizung
- Isolierglasfenster

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und zentrumsnaher Wohngegend von Aldingen. Dinge des täglichen Bedarfs und die Stadtbahn sind fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung von Aldingen ist sehr gut und die Lage zwischen Ludwigsburg, Waiblingen und Stuttgart spricht für sich.