Renditestarke Kapitalanlage mit 700 Euro KM

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Daten

Objektbeschreibung

Achtung: Derzeit ist die Wohnung für Kapitalanleger sehr interessant. Sie ist an eine ältere Einzelperson gut vermietet. Die Miete wird pünktlich bezahlt. Für den Eigennutzer ist diese Wohnung erst empfehlenswert, wenn der Mieter einen Pflegeplatz erhält. Innen-Bilder von den Räumlichkeiten dürfen aufgrund der Privatsphäre nicht gezeigt werden.

Die Wohnung ist gut durchdacht und für ca. 61 m² ideal aufgeteilt. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohn-Ess-Zimmer mit neu gerichtetem Südbalkon. Das Badezimmer und die Küche sind gepflegt, jedoch älteren Zustands. Die Bodenbeläge sind mit Laminat verlegt. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung von 2005. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Außenstellplatz, ein Kellerraum und ein Platz in der Waschküche. Das monatliche Hausgeld liegt bei 244 Euro, wobei hiervon ca. 200 Euro der Mieter trägt. Die Rücklage fürs Gesamthaus beläuft sich auf ca. 18 TEuro. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 700 Euro.

Ausstattung

- Einbauküche
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Kunststoffisolierglasfenster von 2005
- Südbalkon
- Markise
- KFZ-Außenstellplatz
- Laminat
- sehr gut vermietet
- kleine Wohneinheit

Lage

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5- bzw. 7-Parteien-Wohnhaus in zentraler Lage von Asperg. Kurze Wege zu den Dingen des täglichen Bedarfs sind gegeben. Asperg bietet eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (S-Bahn + A81).