K 041 - 4-Zi.-ETW mit Garage und Hobbyraum - Filderstadt - VERKAUFT -

Gute Aufteilung und in ruhiger Lage

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Daten

Kaufpreis	Zimmer	Wohnfläche
339.000,00 €	4 + Hobbyraum	ca. 90 m²

Etagenzahl	1. Obergeschoß
Badezimmer	mit Badewanne / WC separat
Garage	Einzelgarage
Stellplatz	vor der Garage
Baujahr	1968
Modernisierung/Sanierung	2005
Objektzustand	renovierungsbedürftig
Ausstattung	einfache Qualität
Heizungsart	Zentralheizung
wesentlicher Energieträger	Öl
Energieausweis	liegt zur Einsicht vor

Objektbeschreibung

Die Aufteilung der Wohnung ist sehr gut gelungen. Auf ca. 90 m² Wohnfläche findet jeder seinen Platz. Es stehen 3 Zimmer als Schlaf- bzw. Kinderzimmer zur Verfügung. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Südbalkon lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über eine ältere Einbauküche, einen großen Flur, Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Im Untergeschoß gehört ein gemauerter Kellerraum (ca. 13 m²) und ein toller Hobbyraum (ca. 21 m²) mit Heizung, Fenster und Waschbecken zur Wohnung. Die Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor und Stellplatz davor, runden das Angebot ab.
Die Wohnung steht leer und kann zeitnah übernommen werden.
Mit ein bisschen Farbe und individuellen Schönheitsmaßnahmen kann hier bald eingezogen werden.

Ausstattung

- gute Aufteilung
- 1. Obergeschoß mit Südbalkon
- Kunststoffisolierglasfenster
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- sep. WC
- Parkett im Wohnzimmer
- Türsprechanlage
- sep. Kellerraum (ca. 13 m²)
- sep. Hobbyraum (ca. 21 m²)
- Waschküche im UG
- Einzelgarage mit Stellplatz

Lage

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten 8-Parteien-Wohnhaus. Hier wohnen Sie in angenehmer und ruhigen Lage von Filderstadt-Bonlanden. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in kürzester Zeit erreichbar. Und auch das Fildorado ist nur ein "Steinwurf" entfernt. Hier kann man sich sofort wie zu Hause fühlen.